Ксения, здравствуйте.
Рекомендую Вам заранее обратиться в налоговую и уточнить, как именно они отнесутся к расписке. Я пока что с подобными случаями не сталкивался, поэтому результат предсказать не могу. Прошу сообщить сюда, что Вам ответит налоговая.
Если расписку принимать откажутся, то имеет смысл воспользоваться вычетом в размере 250 000 рублей. В этом случае размер налога составит (420 000 - 250 000) * 0.13 = 22 100 рублей.
Удачи на дорогах!