Михаил-251, здравствуйте.
1. Вы можете воспользоваться любым из вычетов (903 или 906), размер вычета в любом случае составит 250 000 рублей.
Размер налога (700 000 - 250 000) * 0.13 = 58 500 рублей.
2. Декларацию нужно подать в начале 2021 года.
Удачи на дорогах!